1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
シャンボール茨木
大阪府茨木市宇野辺一丁目
/ 宇野辺駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,643万円
28.5万円/㎡
584
1,290
1,996
2,702
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,996万円
22.4万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月26日
シャンボール茨木
1,498万円（26.0万円/㎡）/ 8階 / 57.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,498万円 | 26.0万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 1,280万円 | 21.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 1,498万円 | 26.0万円 | 8階 | 57.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,480万円 | 25.3万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 1,098万円 | 27.1万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 900万円 | 14.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,120万円 | 27.7万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 1,198万円 | 29.6万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,250万円 | 30.9万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 1,190万円 | 16.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/30 | 980万円 | 16.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 800万円 | 13.7万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,080万円 | 17.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 880万円 | 17.8万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 1,580万円 | 21.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 34.1万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 1,290万円 | 17.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 16.8万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,400万円 | 19.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,390万円 | 25.0万円 | 10階 | 95.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 15.3万円 | 8階 | 57.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,680万円 | 23.3万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 980万円 | 17.0万円 | 8階 | 57.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 16.4万円 | 10階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | シャンボール茨木 茨木市宇野辺一丁目 | 宇野辺駅7分 | 1,498万円 | 26.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 198戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/15 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2025/05/16 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.54㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 215戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、茨木市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は茨木市の平均と比較して13%割安です。